Стройка зимой: выгодно или риск?
Задумались о строительстве зимой и не знаете, стоит ли закупать материалы и приступать к работе?
Приветствую, коллеги!
На связи Михалыч!
На первый взгляд зима кажется странным временем для стройки, но на самом деле у этого времени года есть и свои преимущества.
Давайте разберёмся в каких случаях это выгодно и какие подводные камни могут встретиться на пути.
В чём преимущества зимнего строительства?
Плюс №1. Легче найти профессиональную строительную бригаду
Зимой спрос на строительные услуги падает. Появляется отличная возможность найти опытных специалистов. Более того, и цены на работы могут быть заметно ниже, чем в летний сезон.
Времени у рабочих становится больше, и это уменьшает вероятность спешки и ошибок.
Как-то летом, когда все хотят строиться, мне никак не удавалось найти на объект свободную бригаду. А вот ближе к зиме, как по волшебству, освободилась нужная команда рабочих, и они были готовы сразу приступить к работе.
Плюс №2. Материалы дешевле на 10–30%
Осенью и зимой цены на стройматериалы снижаются.
Всё из-за того, что спрос падает и продавцы стараются распродать складские запасы до весны.
Здесь можно сэкономить до 30%, что особенно приятно, когда бюджет ограничен.
А кто не любит скидки?
Уже можно заметить, что цены на продукцию ИЗБА, ЭКОВЕР и URSA снизились на 10—30%.
А это ещё даже зима не наступила.
Тут как в строительном гипермаркете перед Новым годом: если не купил — сам виноват.
Плюс №3. Проще проехать на объект
Когда земля промёрзла, можно забыть о весеннем и осеннем «болоте», которое может поставить под угрозу всю доставку стройматериалов.
Например, в зимний период на участок можно без проблем доставить материалы на большегрузе, тогда как осенью тот же грузовик рискует увязнуть в грязи.
Плюс №4. Сохраняется ландшафт участка
Замёрзшая земля минимизирует ущерб на объекте: колеи от техники почти не оставляют следов, и весной вы не увидите разбитый газон.
Важно: газон сохраняется, а нервные клетки экономятся.
Плюс №5. Меньше растительности и лучше видно рельеф
Зимой на участке нет обилия травы и кустарников.
И это прекрасная возможность оценить реальный рельеф со всеми его особенностями.
Это значительно упрощает планирование и позволяет избежать ошибок.
Никаких сюрпризов в виде «а вот тут раньше была кучка камней, которые в траве не заметили, и теперь они мешают копать землю».
Плюс №6. Меньше пыли и грязи
Промёрзшая земля и снег помогают уменьшить количество грязи.
А это более комфортные условия работы и меньше уборки.
В конце концов, зимой никто не унесёт килограммы глины на своих сапогах домой.
Плюс №7. Увеличивается строительный сезон
Начав строительство зимой, к лету можно получить уже практически готовый объект и перейти к внутренней отделке и благоустройству участка.
Так лето и осень остаются для более приятных и менее трудоёмких работ.
Весной не будет мучительных «мы только начинаем», а сразу перейдёте к «мы уже почти закончили».
Минусы зимнего строительства: к чему быть готовым
Минус №1. Дополнительные расходы на отопление
В это время года появляется вопрос отопления бытовки и строительных площадок.
Расходы на электричество или другие источники тепла могут заметно возрасти. И хоть материалы дешевле, эти затраты нужно учитывать при планировании бюджета.
Не забывайте, что строителям тоже нужно согреваться, чтобы работа шла комфортно и безопасно.
Минус №2. Травмоопасность
Зима — это не только мороз, но и лёд.
Части стройплощадки могут превратиться в «каток», а значит, повышается риск травм.
Необходимо организовать соблюдение всех техник безопасности.
Никто не хочет поскользнуться, держа в руках рулон теплоизоляции.
Минус №3. Короткий световой день
Работать при естественном освещении получается меньше. Нужно использовать дополнительные источники света, что добавляет затрат и требует грамотного планирования рабочего времени.
Лампы, конечно, помогут, но солнце всё-таки как-то бесплатнее.
Минус №4. Специальные материалы и технологии
Зимой нужны материалы, пригодные для работы при низких температурах.
Например, бетон необходимо прогревать и добавлять в него специальные противоморозные добавки.
Это требует соответствующего опыта от строителей.
Производители специально выпускают продукцию для работы при низких температурах.
Например, для вспененного каучука есть специальный зимний клей K-FLEX K-467.
Минус №5. Промёрзший грунт
Рытьё замёрзшего грунта — задача не из лёгких.
Здесь понадобится тяжёлая техника и, возможно, дополнительное оборудование, чтобы справиться с задачей.
Эти моменты нужно учитывать при планировании земляных работ. А то летом копали лопатой, а зимой без экскаватора никуда — вот такая она зимняя романтика.
Минус №6. Чистка снега
Снежные завалы могут затруднить работу техники и доступ к объекту.
Нужно заранее учитывать затраты времени, денег и сил на расчистку участка.
Выводы: стоит ли начинать строительство зимой?
Работы в это время года позволяют сэкономить на материалах и работах, облегчают доступ к объекту, но важно выбрать опытную бригаду, которая знает все тонкости зимнего строительства и сможет выполнить работу качественно, несмотря на погодные условия.
Важно взвесить все «за» и «против», оценить бюджет и готовность к таким условиям.
Планируйте, консультируйтесь с профессионалами, и пусть ваш проект станет удачным вне зависимости от времени года.